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海津市｜サビが進行した金属屋根の塗装
金属屋根にサビが見られたため、下地を整えたうえで再塗装を行った事例です。
現地調査ではシーリングの劣化も確認できたため、ご報告のうえ、あわせて補修を行いました。
事例概要
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地域 ： 海津市
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建物種別 ： 戸建て住宅
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築年数 ：
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主な症状 ： 屋根のサビ・外壁のシーリング劣化
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工事内容 ： 屋根塗装・シーリング工事・外壁塗装
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工期 ： 約３週間
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費用目安 ： １００万円前後
主要劣化
金属屋根のサビ
塗膜浮きとサビの進行
シーリングの劣化
判断と改修指針
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サビと浮いた旧塗膜を研磨・洗浄により除去し、下地を整えたうえで再塗装
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劣化したシーリングを撤去し、新たに防水シーリングを施工
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下塗りを重視し、仕上げ塗膜の密着を安定させる
今後のメンテナンスサイクルと確認箇所
外壁は以前にリフォームされていたため、今回の施工では、建物全体の劣化の進み方をそろえることを意識しました。
今回の調査では、金属屋根のサビとシーリングの劣化が確認できたため、今後はこれらの部位を重点的に状態確認していくことが大切です。
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