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シーリング劣化と既存シリコン補修が見られたサイディング外壁
シーリングの劣化に加え、過去にシリコンシーリングで補修された箇所が多数見られたサイディング外壁です。
今回はシーリングを打ち替えるだけでなく、既存のシリコン補修跡に塗装をどう密着させるかも重要な判断ポイントになりました。
建物概要
戸建て住宅 ｜ 2階建て ｜ サイディング ｜ 塗装歴あり ｜ 築年数不明 ｜工事総額 約110万円
この現場で確認した劣化
シーリングの劣化
外壁目地では、既存シーリングの劣化が確認できました。
防水性を確保するため、既存材を撤去して再充填する必要がある状態でした。
シリコンシーリングによる補修跡
過去の補修でシリコンシーリングが多く使われており、周辺には油分の影響と思われる跡も見られました。
シリコンシーリングは通常の塗装では密着しにくいため、そのまま塗り重ねないよう注意が必要でした。
確認したこと・判断・対応
確認できたこと
既存シーリングの劣化に加え、外壁の複数箇所でシリコンシーリングによる補修跡が確認できました。
塗装するには、通常の下地処理だけでは密着に不安が残る状態でした。
どう判断したか
シーリング目地は打ち替えで対応できますが、既存のシリコン補修跡は塗装工事だけで密着性の問題を完全に解消することは難しいと判断しました。
そのため、専用プライマーで下地処理を行ったうえで塗装し、施工後も状態を確認していく方針としました。
どう対応したか
劣化したシーリングは撤去・再充填しました。
シリコンシーリングが使用されていた箇所は、油分の影響を抑え塗料を密着させるための専用プライマーを使用したうえで塗装しました。
塗装工事の注意点
外壁の補修に使われているシーリング材の種類によっては、その後の塗装が密着しにくい場合があります。
特にシリコンシーリングが使われている箇所は、通常の塗装工程だけでは十分な密着を確保しにくいため、専用プライマーなどの下地処理が必要になります。
また、下地処理を行っても、既存の補修状態によっては塗装後の密着性を完全に保証できない場合があります。
そのため塗り替え前には、どこに・どの種類のシーリング材が使われているかを確認することが重要です。
施工方法
【 シーリング目地 】
既存シーリング撤去
↓
接着面を確認・清掃
↓
プライマー塗布
↓
シーリング再充填
↓
塗装仕上げ
【 既存シリコン補修 】
既存補修箇所を確認
↓
必要な下地処理
↓
シリコン部対応の専用プライマー
↓
塗装仕上げ
↓
施工後も状態を継続確認
この事例で大事だったこと
今回は、シーリングを新しくすることだけでなく、過去の補修跡をどう扱うかが重要でした。
劣化した目地は打ち替えましたが、既存のシリコン補修跡は専用プライマーで下地処理を行ったうえで塗装しました。
ただし、既存補修の影響を完全になくせる状態ではないため、施工後もその部分の状態を継続して確認していく必要があると考えています。