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屋根のコケ・黒ずみとシーリングの縁切れが見られた住宅
外壁自体には大きな傷みは見られませんでしたが、屋根にはコケや黒ずみがあり、シーリングには一部で縁切れが確認できました。
また、両隣の住宅との距離が近い立地だったため、今回は劣化状態だけでなく、近隣への配慮や工事中の施工条件も確認しながら進めました。
建物概要
戸建て住宅 ｜ 2階建て ｜ サイディング ｜ カラーベスト ｜ 塗装歴無し ｜ 築年数不明 ｜工事総額 約85万円
この現場で確認した劣化
屋根のコケ・黒ずみ
日射や雨を直接受ける屋根面に、コケや黒ずみが見られました。
シーリングの縁切れ
シーリング自体の摩耗は大きくありませんでしたが、一部で外壁との接着面が切れている箇所が確認できました。
確認したこと・判断・対応
確認できたこと
外壁には大きな傷みは見られませんでしたが、屋根にはコケ・黒ずみが見られました。
シーリングにも一部で縁切れを確認しました。
どう判断したか
劣化箇所への対応に加え、両隣との距離が近いため、工事中の飛散や出入りなど周辺への配慮も重要な現場と判断しました。
どう対応したか
屋根塗装とシーリング補修を行いました。
また、着工前に近隣へ挨拶し、工事日程を共有してから施工しました。
近隣環境への対応
この事例で大事だったこと
塗装工事では、建物の劣化状態だけでなく周辺環境も施工条件の一つです。
今回は隣家との距離が近かったため、近隣への配慮も着工前の重要な確認事項でした。
両隣の住宅との距離が近く、作業スペースも限られていました。
着工前に近隣へ挨拶を行い、工事日程を共有したうえで施工しました。
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