有限会社ユートック
外壁・屋根塗装
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さび・塗膜の浮き・穴あきが見られたトタン外壁
軒下を中心に赤さびと塗膜の浮きが進み、雨水を直接受ける部分には穴あきも確認されたトタン外壁の施工記録です。全面張り替えではなく、下地処理・塗装・部分補修で対応しました。
工事前に見られた状態
軒下に広がった赤さび
水分が滞留しやすい軒下部分を中心に、遠目からでも分かるほど赤さびが進行していました。
塗膜の浮き・剥がれ
一部では塗膜が浮いており、研磨すると簡単に剥がれる状態でした。
雨掛かり部分の穴あき
雨水を直接受ける取り合い部分では腐食が進み、金属に穴が開いていました。
建物概要
建物種別
戸建て住宅
築年数
40年前後
前回塗装
未塗装
外壁材
屋根材
階数
トタン
日本瓦
2階建て
症状の原因と対処
原因
軒下に水分が滞留しやすく、既存塗膜の密着力が低下した可能性があります。
原因
水分の滞留と既存塗膜の劣化が重なり、トタン表面の腐食が進行したと考えられます。
対処
全面を研磨し、高圧洗浄で汚れと劣化塗膜を除去しました。その後、2液エポキシ樹脂プライマーを塗布し、下地との密着と防錆性を確保しました。
対処
さびを研磨して除去し、防錆下塗りを行いました。上塗りにはラジカル抑制型シリコン塗料を使用し、紫外線による塗膜劣化の低減を図りました。
原因
雨水を直接受ける部分だったため、軒下よりも腐食の進行が早くなっていました。
対処
穴あき部分は板金で塞ぎ、塗装工程の中で周囲をシーリング補修しました。
工事内容
足場設置
全面ケレン
高圧洗浄
下塗り
2液エポキシ樹脂プライマー
上塗り2回
ラジカル抑制型シリコン
付帯部塗装
下地補修
穴埋めシーリング
施工前後
費用・工期
【施工前】
【施工後】
工期
費用の目安
足場の有無
含まない工事
：約2週間
：約100万円前後
：含む
：板金張り替え
これから工事を考える方へ
今回は、全面的な板金張り替えが必要になる前に、塗装と部分補修で対応できました。トタン外壁は、塗膜の浮きや赤さびが見え始めた段階で点検しておくと、補修方法の選択肢を残しやすくなります。