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シーリングの縁切れと塗膜めくれが見られたサイディング外壁
シーリングの縁切れと、一部で塗膜のめくれが見られたサイディング外壁です。
今回は、シーリングの接着状態と、既存塗膜の弱った部分をどう処理するかを重点的に確認しま
建物概要
戸建て住宅 ｜ 2階建て ｜ サイディング ｜ 塗装歴無し ｜ 築年数不明 ｜工事総額 約95万円
この現場で確認した劣化
シーリングの縁切れ
シーリング自体は残っていましたが、外壁との接着部分で縁切れが見られました。
雨水の侵入経路になる可能性があるため、補修が必要な状態でした。
塗膜めくれ
ベランダ側の外壁では、既存塗膜のめくれが確認できました。
表面だけを残して塗り重ねず、弱った塗膜を除去して下地を整える必要がありました。
確認したこと・判断・対応
確認できたこと
シーリングは中央部が残る一方、外壁との接着面で縁切れが見られました。
また、ベランダ側では既存塗膜の一部にめくれが確認できました。
どう判断したか
シーリングは、目地の動きが接着面に繰り返し負担をかけた可能性を考えました。
塗装後の汚れや不具合も考慮し、塗装との適合性を意識したシーリング材を選ぶことが重要と判断しました。
塗膜のめくれ部分は、弱った旧塗膜を残さず下地から整える方針としました。
どう対応したか
既存シーリングを撤去し、接着面へのプライマー塗布に注意して再充填しました。
材料には、塗装仕上げを考慮してノンブリードタイプの2液ウレタン系シーリング材を使用しました。
塗膜のめくれ部分は高圧洗浄で脆弱部を除去し、サイディング改修用下塗り材とラジカル制御型塗料で仕上げました。
判断の根拠
シーリング材と仕上塗材は、組み合わせによって汚れ・割れ・表面タック・ふくれなどの不具合が生じることがあります。
屋外暴露試験では、ノンブリードタイプのポリウレタン系シーリング材は、他の一部材料と比べて仕上塗材の汚れが少ない結果が報告されています。
今回も塗装仕上げとの組み合わせを考慮し、ノンブリードタイプを選定しました。
参考にした資料
シーリング材と塗装の適合性について
日本建築仕上学会
「仕上塗材と建築用シーリング材の適合性に関する研究」
施工方法
【 シーリング 】
既存シーリング撤去
↓
接着面を確認・清掃
↓
プライマー塗布
↓
ノンブリード2液ウレタン系シーリング材を再充填
↓
塗装仕上げ
【 外 壁 】
高圧洗浄
↓
脆弱な既存塗膜を除去
↓
サイディング改修用下塗り材で下地調整
↓
ラジカル制御型塗料で仕上げ
この事例で大事だったこと
シーリングの劣化は、割れているかどうかだけでなく、どこで切れているかを見ることが重要です。
今回は中央部が残る一方で接着面に縁切れが見られたため、目地の動きが接着部分に負担をかけている可能性を考えました。
その状態に合わせて、塗装との適合性も考慮したシーリング材を選び、接着面の処理にも注意して施工しました。