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海津市｜塗膜劣化（チョーキング）が進んだサイディング外壁の塗装
塗膜劣化（チョーキング）が進んでいたため、研磨と高圧洗浄を丁寧に行い、下地を整えたうえで外壁塗装を行った事例です。
見た目を整えるだけでなく、密着性の低下に配慮し、下塗りを重視して施工しました。
事例概要
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地域 ： 海津市
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建物種別 ： 戸建て住宅
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築年数 ： ５０年程度
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主な症状 ： 塗膜劣化（チョーキング）・ひび割れ・コケ・藻
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工事内容 ： 外壁塗装、付帯部塗装
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工期 ： 約３週間～１か月
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費用目安 ： １４０万円前後
主要劣化
塗膜劣化（チョーキング）
日陰部のコケ・藻
判断と改修指針
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劣化した旧塗膜を除去し、密着性の改善と保護機能の回復を図る
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ひび割れの再発防止を踏まえた下地処理を行う
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下塗りを重視し、仕上げ塗膜の密着を安定させる
今後のメンテナンスサイクルと確認箇所
今後の劣化進行にばらつきが出ないよう、雨水が直接当たる箇所を重点的に意識して施工を進めました。
ただし、木部や雨水を直接受ける金属部分は、今後も劣化が早く進みやすい箇所です。
今後は、そうした部位を中心に状態を確認しながら、建物全体のメンテナンスサイクルをそろえていくことが大切です。
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