有限会社ユートック
外壁・屋根塗装
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シーリング劣化・割れ・ボード浮きが見られたサイディング外壁
築20年前後のサイディング外壁に、シーリングの劣化、部分的な割れ、ボードの浮きが見られた施工記録です。劣化箇所を補修したうえで、外壁塗装・付帯部塗装・シャッター塗装を行いました。
工事前に見られた状態
シーリングのひび割れ・剥がれ
サイディング外壁の割れ
外壁目地のシーリングが硬化し、ひび割れや剥がれが見られました。シーリング内部が露出している箇所も確認されました。
外壁の一部に割れが見られました。周囲の状態から、物が当たるなどの衝撃によって生じた可能性がある箇所でした。
サイディングボード の浮き
サイディングボードの一部が浮き、外壁面に段差が生じていました。
建物概要
建物種別
戸建て住宅
築年数
20年前後
前回塗装
未塗装
外壁材
サイディング
屋根材
日本瓦
階数
2階建て
症状の原因と対処
原因
紫外線や雨風、気温変化の影響を長期間受けたことで、シーリングが硬化し、伸縮性と密着力が低下したと考えられます。
原因
割れの発生箇所と状態から、物が当たるなどの外部からの衝撃によって生じた可能性があると考えました。
原因
劣化したシーリング部分から雨水が入り、サイディングや下地に負担がかかった可能性があります。
対処
劣化した既存シーリングを撤去し、新しいウレタン系シーリング材を再充填しました。
対処
割れた部分にエポキシ樹脂を充填 して補修し、表面を整えたうえで塗装しました。
対処
浮いていたサイディングボードをビスで固定し、外壁面の段差を抑えてから塗装しました。
工事内容
足場設置
高圧洗浄
シーリング撤去・再充填
ウレタン系シーリング
外壁の割れ補修
ボードのビス固定
下塗り
サイディング用サーフェーサー
上塗り2回
ラジカル抑制型シリコン
付帯部塗装・シャッター塗装
施工前後
【施工前】
【施工後】
費用・工期
工期
費用の目安
足場の有無
含まない工事
：約2週間
：約110万円前後
：含む
：外壁材の大規模な張替など
これから工事を考える方へ
外壁は、すべての面が同じ速度で劣化するわけではありません。今回の建物では、特に西日を強く受ける面でシーリングや外壁の傷みが目立っていました。目地のひび割れや外壁の浮きが見られた場合は、塗装だけで済ませず、下地の状態も確認してもらうことが大切です。